在海南落户的人越来越多，在海南买房的人也日益增多，2018年提出的海南建设自贸港，也让海南备受瞩目，6月1日，公布的《海南自由贸易港建设总体方案》，明确了海南自由贸易港建设的路线图和时间表，而在海南买房居住的这6类人的福音来啦！

企业家

公平，开放，产权保护

中国的民营企业家曾经无数次发声，希望民营企业可以与国资、外资企业同等对待、公平竞争，在海南，这个梦想可以成真

自贸港方案指出，要建立健全公平竞争制度。

强化竞争政策的基础性地位，确保各类所有制市场主体在要素获取、标准制定、准入许可、经营运营、优惠政策等方面享受平等待遇。

政府采购对内外资企业一视同仁。

加强和优化反垄断执法，打破行政性垄断，防止市场垄断，维护公平竞争市场秩序。

方案还明确了企业投资的便利性，除事关国家安全、生态红线领域，海南全面放开投资准入。最重要的是，方案还允许符合一定条件的非金融企业，可以根据融资需要在海外发债。

更为重要的是，方案再次强调了要在自贸港完善产权保护制度，“依法保护私人和法人财产的取得、使用、处置和继承的权利，以及依法征收私人和法人财产时被征收财产所有人得到补偿的权利。”

重要的事情值得一再强调，在自贸港，企业家可以吃下定心丸。

曹德旺曾经公开表示，中国制造业的发展的一大障碍，就是过高的综合税率。现在中国内地额企业所得税率是25%，在国际范围排名中等，而根据海南自贸港方案，在当地注册当地运营的企业，企业所得税将降至15%，一下就低过新加坡和香港。

企业白领：个税上限15%

在未来的海南岛，企业所得税将从25%降至15%，而更利好纳税人的政策是——对在海南自由贸易港工作的高端人才和紧缺人才，个税上限降至15%。（官方表述是：个人所得税实际税负超过15%的部分，予以免征。）

内地的职业经理人人群中，企业的高收入高级管理者，往往要负担相对较高的个人所得税。

以北京为例，一名年薪30万的职业经理人，扣除五险一金后，要缴纳将近2万元的个人所得税。而如果个税上限降至15%，高收入职业经理人和专业技术人员的纳税将有较大程度的减少。

旅游从业者：迎接盛夏

受新冠疫情影响，旅游业损失惨重，但海南自贸港的开放，将是一支旅游行业的强心剂。

较早前，海南国际旅游岛政策曾经宣布，外国人入境海南，可以通过旅行社邀请接待后实现“免签”。现在，根据最新的自贸港方案，允许外国人以商贸、访问、探亲、就医、会展、体育竞技等事由申请免签入境海南，自行申报即可。此外，外国旅游团乘坐邮轮入境还可享受15天免签政策。

相信在疫情结束后，将有大批海外游客入境海南，海南旅游行业即将进入夏天。

年轻人：更广阔的世界

自贸港方案允许境外理工农医类高水平大学在海南办学，设立国际学校。

当地乃至全国的年轻人，都能在海南岛上追求更加国际化的教育。

方案要求自贸港便利数据流动：在国家数据跨境传输安全管理制度框架下，开展数据跨境传输安全管理试点。

这点不展开说，总之消除信息壁垒这件事在长远角度讲，一定有利于经济和社会发展，也必定广受“后浪”欢迎。

外国人：更便捷

梁建章在标题为《为什么外国游客不爱来中国》的文章中指出，签证不变和某些信息管制，阻碍了外国游客了解中国、爱上中国的步伐。

他建议，中国可以像很多亚洲国家一样，实行网上签证申请。

现在，海南自贸港将进一步放宽人员自由进出限制，并完善居留制度，将允许外国人以商贸、访问、探亲、就医、会展、体育竞技等事由申请免签入境海南，并实施外国旅游团乘坐邮轮入境15天免签政策。

此外，国家在审核外国航空公司国际航线经营许可时，也将优先签发至海南的国际航线航班许可。而在数据管理层面，海南也会有更多探索。

未来，将有更多外国游客吃喝玩乐在海南，也会有更多外国专家和管理人员在海南岛工作生活。

全国消费者：上岛，买！

方案指出：对岛内居民消费的进境商品，实行正面清单管理，允许岛内免税购买。对实行“零关税”清单管理的货物及物品，免征进口关税、进口环节增值税和消费税。

“零关税”来了，而且是整座海南岛都是零关税。（自贸港“进口征税商品目录”以外商品都是零关税）海南本岛居民，一夜之间“飞升”进消费胜地。

内地居民一样也受到了政策红包，方案提出“放宽离岛免税购物额度至每年每人10万元”——10万元，几乎是2019年中国人均消费支出（21599元）的5倍！

香港是中国另一个零关税自由港，但它的游客免税购物额度只有5000元，免税购物，海南更香。

海南正在面临高速发展的机遇，六月的三亚，楼市也热度不减，从成交套数来看，三亚碧桂园海棠盛世，成交套数较多，今天就带大家了解一下这个项目。

项目简介：碧桂园海棠盛世位于海棠湾土福湾出口北侧约500米，总占地约695亩，是碧桂园集团2018年在海南东线土福湾打造的力作。项目规划建设的产品种类有悦享洋房、双子洋房和空中墅3大品类，旨在打造一座海棠湾之上的，生态康养大城。

地理位置：地处海棠湾土福出口北侧约500米，距离海边2公里左右，距三亚凤凰机场约50公里，距亚龙湾动车站约27公里，项目紧邻东线高速，从道路线网来看交通通达、出行便捷。

项目优势：

1、距离海边约2公里，亲海不近海，宜居宜养

2、地处交通便捷位置，周边生活配套设施齐全

3、低楼层，独立电梯入户，70年大产权

在售信息：

碧桂园海棠盛世低密通透板楼在售，在售户型为建面约101-133㎡的三房和四房，均价25500元/㎡，全款92折、按揭94折，如有意向欢迎参与本站拼团活动，抽取购房额外专属优惠折扣。

户型鉴赏：

Y100B户型建面101㎡3房2厅2卫1厨

户型解析：南北通透、三面采光、全方位景观，愉悦心情与每一位家人即时分享

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