不管是挑选房子还是在办理购房手续的时候，都是需要购房者利用一定的技巧的，购房者如果要顺顺利利的买到好房子，那么在购买房屋之前，如果没有自己去学习这些购房技巧的话，买房子就不是一件容易的事情，特别是面临选房子就更不知所措了，今天小编就来讲讲，同一栋楼的房子怎么选呢？原来还有这些技巧！

1、注意噪音问题

对于同一栋楼的房子而言，虽然所处的位置大致相同，但是不同的房子，其环境中的噪音大小也是不一样的，这个是买房人需要考虑的问题。临街的肯定比小区中心的要吵，如果还有底商，比如把一楼改成餐厅、发廊什么的，油烟及音乐噪音也是不胜烦恼，没有特殊原因尽量远离。现在的小区大多配有相应车位，住宅小区还配有运动场、儿童游乐区、老人活动区，如果不想被开车、倒车等声音打扰，尽量离车库远一点。

2、注意污染

除了噪音污染之外，房子周边存在的污染问题还比较多，这是大家在选房子的时候不能忽视的问题，为了避开污染，要尽量选择离外围主干道远一点的房子。因为大多数外围临街的房子都会遭受更多的噪音污染、灰尘污染、光污染以及异味污染，如果遇到这样的情况，不仅可能影响夜晚的睡眠，还有可能影响到白天的开窗通风。

3、注意朝向

一栋楼的房子存在多个朝向的户型，大家在挑选同一栋楼的房子时要注意朝向的问题，朝向的问题讨论的很多了，为了房屋整体采光通透，主要活动区（客厅主卧）朝南或者东南都很好。朝阳的房间，采光好，对人的身心健康都有好处。如果是朝北的房屋，照不到阳光，时间久了，肯定会阴冷潮湿。不适合居住，只能当做储物间。

4、注意楼层

不同的楼层，其居住的环境也是不一样的，所以选择楼层的高低也要因人而异，如果高层有顶加阁的话，当然选顶层，心情好时可晒晒太阳、喝喝茶、如没阁楼的顶层，打死也不要，不仅会“夏暖冬凉“，时间久了会漏水，下水管道还可能漏气。一到三楼，生活在树冠下，离地面近;同外部世界保持联系，且就算电梯坏了，也可轻松爬楼。

5、注意户型

好的户型大家都喜欢，所以大家在挑选同一栋楼的房子时要注意一下户型的好坏，对于经济实力比较拮据的年轻人来讲，两居室或小住宅本可以满足需求，但你们却非要勉强买下一套三居室的大户型，如此一来，物力、财力等方面均会浪费，日后还贷的经济压力也会重很多，后续的生活质量也会受到相应影响，得不偿失。

以上就是关于同一栋楼的房子怎么选的介绍了，购房人如果对价格比较在意，就需要尽量权衡各个方面，因为小编上面讲到的这几点因素其实都会对房屋的价格产生影响，但购房者挑选房屋的时候要注意，尽量满足自己在意的方面即可，当然也不能强求。