博鳌阳光海岸总占地200亩， 总建筑面积11.6万平方米，项目整体容积率仅为0.8，绿化率高达76%， 是博鳌片区罕有的低密度高绿化率养生度假社区，是集观海住宅、独栋、联排别墅、 星级酒店、 东南亚风情园林、为一体的度假社区。 在建筑规划上，阳光海岸的建筑吸取了东南亚建筑精髓，米黄色波浪式的外观使建筑形态凸显立体。质感的涂料让外立面典雅，在绿树红花的掩映下，充满了异域风情。社区以东南亚风格为主，其中六栋海景洋房，共有852户；五栋独栋别墅；22栋联排别墅，共44户；一栋四星级度假酒店，共274间套房。小区共有329个停车位，其中地面停车位126个，地下停车位203个。洋房全部现房非毛坯入住，家具、家电、床上用品。实木定制的家具，欧派的橱柜厨具，海尔、海信和格力的电器，美标的洁具。