又是一年属于海口楼市的“金11银12”，近两周，无论是交易市场还是预售市场，海口房地产市场开始重拾往昔的活跃。【海居君】统计数据显示：11月海口给14个项目发出18张预售证，新增商品房5419套，其中品牌房企占4591套。

供应量增长近7倍

据【海居君】统计数据显示，2017年11月海口共有14个项目取得预售证，新增商品房5419套，环比10月增长692.25%；新增供应面积39.07万平方米，环比上涨836.93%。是今年海南省祭出“414楼市新政”以来，海口商品房预售市场发证数量、涉及楼盘数、预售套数、预售面积高的月份。

就发证日期来看，11月海口发证集中在9日、17日、22日、29日、30日共5天。从以上海口商品房预售市场情况图表可看出，供应的高峰期在17日，当天5个项目共上市2498套房源，面积为13.92万平方米；其次是22日上市1056套、8.58万平方米。

住房占比超过7成

来自【海居君】的数据还显示，11月海口各物业类型商品房预售套数分布中，住房3993套、占比73.89%；车库、商业的预售量不可小觑，分别有953套、470套，这在下半年的预售市场中也是颇具特色的。

绿地文化城11月获得3张预售许可证，其中有2张来自其一期、二期地下车库，953个车位全出自这里。而现代美居、海建花苑、田德海泉湾各获得的1张预售许可证，都是商业类型。

秀英区是供应大户

从预售证发放区域来看，11月秀英区和龙华区为供应主力。其中，秀英区共计有6个项目获得了9张预售证，新增预售面积197293.42㎡(约19.73万方)，占11月总预售面积的50.50%，位居排行榜名。龙华区共有4个项目获得4张预售证，新增预售面积约12.31万方，占11月总预售面积的31.51%，居于秀英区之后。

在11月新增预售套数进入排行榜TOP3的项目分别为：绿地文化城1035套、海口碧桂园876套、融创观澜湖公园壹号840套。融创观澜湖公园壹号获准预售的40套89-100㎡宽奢墅院及800套65-95㎡果岭高层住宅获得购房者的广泛青睐，其周边铺展的三万亩观澜湖、百年荔枝林、万年火山口地质公园的高尔夫胜地也为项目加分不少。