选择海南买房，你可能有一千个理由，但真正选择买哪个区域的时候，很多人往往并没有清晰的答案，随着海南自贸港建设，海南西部城市开始进入了大众的目光，临高，就是一个被忽视的“潜力股”，为什么是临高？为什么海南买房要优选临高？

临高的购房优势体现：在相对靠海口，经济文化、旅游生活又将受到辐射和共荣发展，拥有全岛的泳海“金沙滩”，气候四季皆宜，地处海南西线几乎没有台风登陆，发展前景和养老条件也不会差，临高，一座适合北方人居住的城市。

区位优势。临高是海南的直辖县，在整个海南地理位置中，临高位于西北部，临高拥有优越的区位优势，这里自然资源丰富，环境优美，还有无限延长的海岸线。由于本地物产丰富与人文深厚，有着“鱼米之乡”和“文化之乡”的美称，整个区域具有广阔的发展空间。

四季皆宜的气候。临高的气候属于比较典型的热带季风气候，高温多雨，光照充足，平均气温基本维持在20度左右，四季皆宜，体感舒适。临高境内没有大型工厂，因此，空气质量常年保持优良状态，空气清新，非常适合养老！至于众多人关心的台风问题，由于临高地处环境的原因几乎没有什么台风登陆，加上有五指山、黎母山的阻挡，东南线侵扰的台风势头也减弱了不少。

交通发展优势。临高县的交通要道为海榆西线公路，海路交通运输港口为新盈港和调楼港。除了这些外，临高的交通方式有环岛高铁、环岛高速、还有滨海旅游公路经过临高。目前临高县城内已经有较完善的公交车系统，可以乘坐到达海边和高铁站，此外，随着环岛高铁、高速的发展、海口美兰机场加持等，出行非常便捷。

旅游景区优势。好的环境不缺好玩的地方。临高有十大景区让你美不胜收：临高角、文澜文化公园、居仁瀑布、百仞滩、高山岭、后水湾红树林、临高文庙、茉莉轩、地下瀑布、新盈古镇等。去领略自然魅力。

临高金牌港经济开发区。金牌港经济开发区处于海口市经济圈内，海口、洋浦、老城开发区的发展，将会辐射金牌港。金牌港与广东的流沙港隔海相望，靠近琼州海峡中水道，是过往船只必经之路，海上运输极为通畅；金牌港距离广西北海市178公里，是海南通往北海较近的港口。

亲民的房价。临高房产在整个海南房产中的价格应该是相对偏低的，临高房价为什么低？

也跟临高的城市发展有关，由于临高人口相对较少，城市发展主打生态养居，各种城市配套都在建设中，房价自然就比海口三亚的相对较低一些。随着临高的近两年的快速发展，以目前的走势幅度来看，或有小幅增长，但基本保持稳定的发展态势。

一来，海南如今开展自贸港建设带来的发展机遇与国家政策支持，让不少购房者看好海南房产的发展前景，临高房产自然也因此受益；二来受“房住不炒”的调控政策影响，临高房价只能在平稳中持续发展。

那么临高目前有没有性价比高的房子推荐呢？自然是有的！临高不少精品的楼盘都是依海临江而建的，有的建于临高县城文澜江畔，有的则是靠近原生态黄金海岸，如富力悦海湾、恒大御海天下、衍宏海港小镇等等。

富力悦海湾

项目优势：

1、一线海景资源，亲海不近海，享多重自然景观；

2、社区规模大、配套齐全，完全可满足居住生活所需；

3、健康管理中心，涵盖医疗、理疗、食疗、养生等全系健康产业配置；

4、阳台南面无遮挡，可观园林景观；北边直看妈祖庙公园，透过楼缝可观海景及别墅区景观；

5、楼间距宽，私密性好，两卧室同时都可看园林景观及海景。

近期动态：项目海居美宅在售，目前高层和洋房均有房源在售，高层在售户型建面约100-105㎡，洋房在售户型建面约107-109㎡，购房享优惠。

恒大御海天下

项目优势：

1、拥有三维交通，双高铁，双机场；

2、湾区中央小岛，环海，红树林生态湿地大环境，原生态滨海防风森林；

3、项目打造威尼斯水系园林，拥1.07万㎡风情商业街，独家2833㎡儿童奇幻王国，精英幼儿园；

4、拥有4616㎡滨海娱乐会所(含图书馆、棋牌室、健身房瑜伽室、业主食堂等）。

近期动态：项目度假大盘，全城发售产品户型建面约59-90㎡一至二房。

衍宏海港小镇

项目优势：

1、滨海温泉养生度假大盘、海南梦想度假地；

2、 360°立体交通网络，高铁就在家门口，海陆空畅达全岛；

3、4.5公里亲海距离，高层户户瞰海；

4、10个富硒养生温泉spa泡池，颐养休闲人生；

5、拥有480米海港风情商业街，满足生活所需。

近期动态：项目加推三期19#，在售建面约63-84㎡两房至三房，全款93折优惠。另还有子母房现房在售，建面约100-103㎡三房。

临高在海南的西线，是海南具有发展潜力的城市之一，区位交通上，环岛高铁、高速和环岛旅游线路均经过临高。相比海口和三亚，临高的房价更亲民一些，总体生活成本也相对低。临高靠海，气候舒适宜人，再者也是长寿之乡，是养老度假的不错选择！

临高购房须知：

1、海南户籍：

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日5年内禁止转让。

也就是说如果是非海南户籍的购房者在临高买房则按家庭为单位限购一套，且需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。